场景导读
开工前置条件核验是美居云选·自助电子监理 12 大场景的第一站。它解决的是”动工前必须把程序和原始隐患一次查清”——施工手续是否齐全、现场成品与临时水电消防是否到位、毛坯房原始墙地面平整度与缺陷是否留档。对照国标自己验收，既是合法开工的前提，也是后期费用争议的责任界定依据。
本场景子稿目录
- 子稿1：开工手续与成品保护核验 — 施工许可证、装修备案、图纸确认、成品保护、临时水电与消防设施，逐项核查。
- 子稿2：原始户型基准与缺陷核验 — 墙面/地面平整度基准、顶板渗漏、空鼓、排水通畅、净空尺寸，逐间留档界定责任。
适用人群
即将开工的毛坯房、二手房翻新业主；希望提前锁定原始缺陷、避免后期增项扯皮的业主。精装房局部改造无原始毛坯基准，本场景参考性有限。
自助电子监理｜装修验收不求人，对照国标自己验。完整12大场景验收标准与勾选清单，可前往美居云选官网查阅；实操工具详见「美居云选·自助电子监理」小程序。